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父母欠下债务无力偿还 10岁女儿名下房屋被查封引执行争议

时间:2020-05-27    点击量:

成都商报—红星新闻消息,当得知女儿名下的屋宇被查封并将面临评估拍卖时,周先生有些慌了。

周先生是四川成都某公司的股东,因公司200万债务纠纷,2018年11月,周先生和妻子唐女士等人被判承担连带清偿责任。今年4月26日,南充市嘉陵区人民法院对周先生夫妇10岁女儿周某某名下的一套房产予以查封,9月26日,法院发布公告,如被执行人周先生等人逾期仍未实行生效法律文书确定的给付义务,法院将对该屋宇予以评估和拍卖。

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▲ 周先生

事情的背后,是2018年8月20日,该涉案屋宇过户到周某某名下前,本来登记在周某某母亲唐女士个人名下,而该屋宇在过户的时候,唐女士夫妇已因公司的连带责任被负债。

对此,周先生表示,将屋宇变更登记在女儿名下系另有隐情,由于屋宇本来是小姨子出资购买,妻子此前只是代持人,之后因夫妇二人堕入债务纠纷,在征得小姨子赞同后,才将屋宇过户到女儿周某某名下,之后,周先生以女儿名义对法院的执行决定提出执行异议。

10月31日,红星新闻记者从南充市嘉陵区人民法院得悉,当事人执行异议成立,或可终止执行。

事发:

夫妻因公司债务纠纷未还款

10岁女儿名下房产被查封

周先生是成都某公司的股东,2016年4月,公司因生产运营须要,向陈某借款200万,周先生、唐女士夫妇等人进行连带担保。

不过该笔借款到期后,周先生所在的公司却无力还款。之后,陈某向南充市嘉陵区人民法院提起诉讼。2018年11月,嘉陵区人民法院作出判决,判决周先生夫妇与其公司一并偿还该笔借款及利息。

红星新闻采访中得悉,今年4月,该案进入执行状态,之后,法院将登记在周先生夫妇10岁女儿周某某名下的一套房子予以查封。

由南充市嘉陵区人民法院今年9月26日出具的一份公告内容显示,法院在执行成都某公司、周先生夫妇民间借贷纠纷一案中,依法查封周先生夫妇转移给其女周某某名下的屋宇一套,并限相干被执行人在2019年10月8日前实行生效法律文书确定的给付义务。逾期,法院将对该查封的屋宇予以评估、拍卖。

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▲ 法院公告

此外公告中提到,案外人认为对该屋宇享有租赁等权益而合法占有的,可向法院提出书面异议及相干根据。

周先生告诉红星新闻,在得知屋宇即将面临被拍卖的终局后,岳父母已和他翻脸,由于这套被法院查封的屋宇,当年本来就不是他和妻子出钱买下的,背后另有隐情。

当事人:

案涉屋宇系小姨子购买

妻、女只是代持 

周先生说,女儿周某某名下的这套房子,在去年8月20日之前,的确是登记在妻子唐女士名下,但房子的真正主人,其实是妻子的妹妹,也就是本人的小姨子。

“不管是登记在哪个名下,她们都不是屋宇的真正一切人,她们只是代妻子的妹妹,也就是女儿的小姨妈唐某某代持。”周先生说,小姨子唐某某常年在外,无法照顾留在南充老家的父母,为了尽一份孝心,2010年春节回家省亲时期,便与老人磋商,大连讨债公司,为两老人在阆中购买一套屋宇供他们居住。

周先生说,当初小姨子唐某某在为岳父母购房的时候,因个人户籍原因,无法将屋宇直接登记在个人名下。周先生说,由于唐家共有5个姐妹,假设将屋宇直接登记在父母名下,担心发生屋宇权属争议,后经协商,小姨子唐某某决定委托由他的妻子唐女士代为持有。

“房款分两次付的,一次是省亲时期给的5万元现金,用于领取定金,屋宇尾款20万元是转账领取的,转账记载和凭证目前还在。”周先生说,交房后,大连追债公司,岳父母出钱进行了装修,并至今不断居住在里面。对于购买这套屋宇的经过,周先生的小姨子唐某某曾写下一份情况说明予以证实。

周先生说,去年8月,借款案被诉后,妻子唐女士因担心本人的债务会影响到妹妹唐某某和父母的权力,经与其妹妹磋商赞同后,才将房子代持人变更成了本人10岁的女儿周某某,并办理了变更登记。

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▲ 房子登记在女儿周某某名下

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